човека четат тази публикация в момента
Пазарът на недвижими имоти в България е под значителен натиск от страна на кредитиране. Според данни на Българската народна банка за февруари, интересът към закупуването на жилища остава силен, а финансовите институции продължават да предоставят активно кредити на домакинствата.
Към края на февруари 2026 г. жилищните кредити са достигнали 17,299 милиарда евро, което представлява ръст от 27,8% на годишна база. Увеличението е с близо 3,8 милиарда евро в сравнение със същия период на миналата година. Въпреки че темпът на растеж е леко забавен спрямо януари, динамиката остава впечатляваща.
Този ръст не е случайност, а част от по-голяма тенденция. Общият обем на кредитите за домакинства е 29,341 милиарда евро, което е увеличение от над 20% за година. Потребителското кредитиране също нараства с двуцифрен темп, което показва, че домакинствата разчитат на заемни средства за имоти и текущи разходи.
В контекста на бизнес сектора, кредитната активност е по-умерена. Заемите за нефинансови предприятия са нараснали с под 10% до 27,8 милиарда евро, което подчертава, че жилищното кредитиране е основният двигател на пазара.
Високият ръст на ипотечните кредити показва устойчивото търсене на жилища, а достъпът до финансиране подпомага поддържането на цените. Въпреки лекото забавяне на растежа, което може да сигнализира за нормализиране, е трудно да се очаква рязко охлаждане на пазара в близко бъдеще.
Общият обем на кредитите за неправителствения сектор достига близо 62 милиарда евро, което е около половината от брутния вътрешен продукт на страната. Този факт подчертава важността на кредитния ресурс за икономиката и имотния пазар.
Към момента сигналът е ясен – ипотечният бум продължава, а интересът към жилища остава основен фактор за развитието на пазара.
Снимка: fakti.bg
