човека четат тази публикация в момента
През периода януари 2025 – януари 2026 година жилищата в София са поскъпнали средно с 17%. Според данни от сайта за недвижими имоти imot.bg, двустайните апартаменти отчитат по-висок темп на поскъпване в сравнение с тристайните, поради увеличеното търсене. Анализатори подчертават, че интересът към двустайни жилища идва както от млади купувачи, така и от инвеститори.
Съществено увеличение на цените се наблюдава в квартали, отдалечени от централната част на столицата, където нарастването достига до 30%. Такова е положението в райони като Бенковски, Красна поляна 2 и Надежда 3. Силното строителство в квартали като Витоша и Младост 3 също допринася за тази динамика.
На фона на тези увеличения, най-луксозните квартали, включващи центъра на града, продължават да имат цени на квадратен метър между 3900 и 5500 евро. Там поскъпването варира между 11% и 24%.
Достъпните квартали, като Люлин и Овча купел, остават с най-ниски цени, но и там се наблюдава значително поскъпване, което намалява разликата между евтини и скъпи райони.
В същото време, ценовото увеличение в райони като Горна баня и Редута е под 10%, което показва, че там може да е достигнат таван на цените. Специалисти отбелязват, че сегментирането на пазара вече не е толкова географско, а е свързано с качеството на средата и ликвидността на имотите.
Снимка: fakti.bg
