човека четат тази публикация в момента
През последните три десетилетия пазарът на недвижими имоти в България показа устойчив ръст, с единствено изключение на финансовата криза през 2008 година. Въпреки временните колебания, купувачите продължиха да се интересуват от имоти с цел инвестиране и препродажба. Преди кризата обаче, покупката на жилище през януари и продажбата му с 40% по-висока цена през декември се считаше за сигурна печалба.
След стабилизацията на пазара през 2013 г., ценовите увеличения станаха по-умерени, достигайки до 10-15% годишно. С времето обаче, рязката промяна в начина на живот, породена от пандемията от коронавирус, доведе до нови тенденции. Все повече хора започнаха да предпочитат да живеят извън големите градове, което пък увеличи нуждата от автомобили.
Ситуацията в момента показва, че след 2023-2024 г. наблюдаваме завръщане към градската среда, но с ново предизвикателство – липсата на подходящи паркоместа. Търсенето на гаражи и паркоместа в София рязко нарасна, а цените им също се увеличиха. Според данни на imot.bg, в столицата се предлагат едва 550 гаража и паркоместа, от които само 50 в централната част. Цените варират между 35 000 и 100 000 EUR.
В квартали като Малинова долина, цените на гаражите са почти равни на тези в центъра. Подземен гараж с площ 20 кв.м там струва около 41 000 EUR. В Младост, паркоместа достигат 45 000 EUR. Възвръщаемостта от инвестициите в гаражи е значително по-бърза – между 5 и 7 години, в сравнение с 25 години за жилищата.
Снимка: fakti.bg
