човека четат тази публикация в момента
През периода януари 2025 – януари 2026 година, жилищата в София са поскъпнали средно с 17%. Най-съществени увеличения са наблюдавани при двустайните имоти, докато тристайните отбелязват по-нисък ръст. Специалисти посочват, че интересът към двустайни апартаменти идва както от млади купувачи, така и от инвеститори, търсещи имоти за отдаване под наем.
В отдалечените квартали на столицата, поскъпването достига между 28% и 30%. Райони като Бенковски, Красна поляна 2, Надежда 3 и Княжево показват значителен ръст, което намалява разликата в цените между по-скъпите и по-евтините квартали.
Най-луксозните райони, включващи централната част, Докторски паметник и Изгрев, предлагат средни цени на квадратен метър между 3900 и 5500 евро. Поскъпването тук е между 11% и 18%, като Яворов бележи увеличение от 24%.
По-достъпни квартали като Люлин и Овча купел показват минимално поскъпване, но също така се наблюдава ръст в цените. В същото време, райони като Горна баня и Редута имат годишно увеличение под 10%, което навежда на мисълта за ‘таван’ на цените.
Данните показват, че в определени квартали търсенето на тристайни жилища надвишава това на двустайните. Интересът към апартаменти в близост до метро и университети е по-висок, а сегментацията на пазара вече не се основава само на географски принцип, а на качеството на средата и ликвидността на имотите.
Снимка: fakti.bg
