човека четат тази публикация в момента
Пазарът на офис площи в Пловдив демонстрира стабилност през 2025 година, с обща площ от 290 300 кв.м за клас A и B. Според доклад на Colliers International, свободните площи са намалели до 7.8%, най-ниското ниво от 2019 г., благодарение на силното търсене от ИТ и аутсорсинг сектора, които заемат над 70% от усвояването. Наемите на клас A нарастват до 11 евро/кв.м, а за клас B – до 6 евро/кв.м. В момента се строят 43 200 кв.м, основно от клас A, което показва доверие в пловдивската бизнес среда.
Във Варна пазарът на офис площи отбелязва лек ръст, с общ обем от 277 100 кв.м, подкрепен от завършването на две нови сгради. Свободните площи спадат до 4.2%, в контекста на значително търсене, предизвикано от индустриалния и енергийния сектор. Наемите се увеличават до 10 евро/кв.м за клас A и 6 евро/кв.м за клас B. В строеж са 17 200 кв.м офис площи, а нови проекти се очакват през 2026 г.
В Бургас предлагането на офис площи е 92 000 кв.м, без нови завършени сгради. Свободните площи са 15%, като най-голям дял от търсенето идва от сорсинг компании. Наемите за клас A са 9 евро/кв.м, а за клас B – 5.50 евро/кв.м.
Colliers прогнозира стабилни наеми на основните регионални пазари, с потенциален ръст при първокласните проекти. Интересът към по-малки градове нараства, като те могат да се превърнат в нови офис хъбове, ако местните власти предложат подходящи стимули.
Снимка: fakti.bg
