човека четат тази публикация в момента
През 2026 година се прогнозира значително увеличение на предлагането на жилища, сочат данни от посредници. Те уверяват, че това ще помогне за успокояване на темпа на поскъпване на имотите, който към момента не е устойчив. Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, коментира, че в края на 2026 г. ръстовете на цените могат да се доближат до инфлацията или дори да спаднат под 10%.
Според статистика, средната цена на апартаментите в София през последното тримесечие на миналата година е била около 220 000 EUR. Най-голям интерес е наблюдаван към обзаведените жилища от вторичния пазар. Стойкова обяснява, че средната цена е нараснала до 2700-2800 EUR/кв.м, в контекста на 1900 EUR/кв.м през 2024 г.
През 2025 г. се е наблюдавал ръст на цените, който е надминал дори предходните години на икономически бум. Южните квартали на София остават сред най-привлекателните за купувачи, а търсенето се е преместило в нови райони като Банишора и Малинова долина, където преди е имало по-достъпни цени. Въпреки това, и там цените са се увеличили, което е насочило интереса към новостроящи се комплекси в сателитни градове около София.
За купувачите, особено тези, които инвестират, възвръщаемостта остава важна. През третото тримесечие на 2025 г. за покупка на 1 кв.м жилищна площ в София са били нужни 1.3 месечни заплати, докато през 2008 г. този показател е бил 3 месечни заплати.
Снимка: fakti.bg
