човека четат тази публикация в момента
Жилищният пазар на глобално ниво преживява значителна трансформация, като особено ясно се откроява увеличеното присъствие на купувачи на първи дом. Според последни международни данни, този сегмент е достигнал най-високия си дял за последните 20 години. Тази тенденция не само променя профила на търсенето, но също така влияе на цените и предлагането в различни държави.
Ръстът на купувачите на първо жилище се наблюдава в редица развити пазари, включително Великобритания, Европа и Северна Америка. Този сегмент е особено чувствителен към икономическите условия, лихвените проценти и възможностите за кредитиране, което го прави важен индикатор за възстановяване на доверието в сектора.
Купувачите на първи дом играят ключова роля в жилищния сектор, като тяхното навлизане създава ново търсене и активизира продажбите на по-големи имоти. Когато делът им се увеличава, пазарът демонстрира структурна стабилност.
Фактори, които обясняват този ръст, включват натрупани спестявания, стабилизиране на лихвите, нови работни модели и държавни стимули за млади семейства.
Засиленото присъствие на купувачите на първо жилище оказва влияние най-вече върху малките и средни апартаменти. В градове с ограничено строителство се наблюдава повишен ценови натиск, особено в райони с добра инфраструктура.
Достъпът до ипотечно кредитиране остава важен. Лихвите, въпреки че са по-ниски от пиковите стойности, все пак са над историческите минимуми, което налага внимателно финансово планиране от страна на купувачите.
Очакванията на експертите са делът на купувачите на първо жилище да остане висок през следващата година, при условие на стабилна икономическа среда. Това сигнализира за фокус върху по-достъпни проекти от страна на строителните компании.
Снимка: fakti.bg
