човека четат тази публикация в момента
През 2025 година, имотният пазар в Централна и Източна Европа преживя значителен обрат, преминавайки към активна инвестиционна фаза. Според данни на Colliers, инвестиционните обеми в шестте основни пазара на региона достигнаха 11,6 млрд. евро, което представлява увеличение от 31% в сравнение с предходната година.
Подобренията в инвестиционната среда бяха вдъхновени от стабилизация на цените и укрепване на ликвидността. Все по-важна роля играят местният и регионалният капитал.
Основните сектори, включително офисни, индустриални и хотелски имоти, възвърнаха динамиката си след две години на спад. Офисните площи отново привлекоха интерес в райони с ограничено предлагане, докато индустриалните и логистични активи продължават да печелят от устойчивото производство.
Чехия се оказа най-силният пазар, с рекордни инвестиции от 4,3 млрд. евро. Сделките бяха доминирани от местни фондове, което осигури бързина на транзакциите. Чешките инвеститори също разширяват своето присъствие в Полша и Словакия.
Полша запази лидерството си с обем от 4,5 млрд. евро. Въпреки по-ниските общи обеми, активността се усилва, особено през четвъртото тримесечие, когато почти 40% от сделките бяха реализирани.
На фона на подобряване на условията за финансиране, ликвидността се завръща в региона, с високо профилирани сделки в Прага и Полша.
Унгария, Румъния и Словакия също показаха положителни сигнали, а България остана стабилна с обем от 0,4 млрд. евро. Прогнозите за 2026 г. предвиждат умерен ръст на инвестициите, с акцент върху стабилността и реализма на пазара.
Снимка: fakti.bg
