човека четат тази публикация в момента
Пазарът на жилища в България показва, че купувачите са все по-внимателни към ценовите условия. Интересът към новото строителство остава, но значителното поскъпване влияе на темповете на продажбите в квартали с активно строителство, като Малинова долина.
С увеличеното предлагане на имоти, сделките в стари и утвърдени квартали, като Лозенец и Изток, са се увеличили. В началото на 2026 г. наблюдаваме по-голям интерес към семейни жилища с две спални, а тристайните апартаменти вече заемат 49% от общите покупки, докато двустайните са 45%. Само 6% от сделките са за едностайни жилища.
Средната площ на продадените апартаменти е около 83 кв.м., като предпочитанията са към етажи между 5-ти и 7-ми. Новото строителство остава водещо, с около 70% от сделките, сключени за нови сгради. На вторичния пазар, купувачите често реализират отстъпки от цените, достигащи 3-5%.
В премиум сегмента, продажбите в комплекс Sky Towers показват устойчивост на луксозните имоти по време на пазарни колебания. Тук средната площ на закупените апартаменти е 105 кв.м., а купувачите предпочитат етажи от 10-ти нагоре.
Търсенето в периферията на София също се увеличава, като потребителите се стремят към по-достъпни имоти и по-големи жилищни площи. Радиусът за ежедневно пътуване се е разширил до 30-40 километра, а интересът към проекти за затворени комплекси, като AМur Gardens, показва тенденция за развитие в тези райони.
Снимка: fakti.bg
