човека четат тази публикация в момента
Берлин е в тежка имотна криза, която произтича от сериозен недостиг на жилища. Според последните данни, в германската столица са нужни между 100 000 и 150 000 нови жилищни единици. Растящото търсене доведе до увеличение на наемите с 40% за последните седем години, показват статистики на агенции за недвижими имоти.
Основен фактор за високото търсене е миграцията в Берлин. Много хора искат да се установят в града, но краткосрочните договори за наем, обикновено за срок от 6 до 12 месеца, затрудняват наемателите. Преходът към безсрочен договор е сложен и рядко се случва.
В Германия 53% от населението живее под наем, което я поставя начело в ЕС по този показател. Конкуренцията на пазара на недвижими имоти е засилена. В последно време в интернет се появиха кадри, на които десетки хора чакат на опашка за оглед на наемни жилища. Тази ситуация вече е често срещана.
Наемите в Берлин са се увеличили с над 40% през последните седем години, а само през 2024 г. ръстът е около 12%. Градът вече е сред местата с най-високи наеми в Германия.
В условия на остър недостиг на жилища, наемодателите често не влагат средства в интериора на имотите. Много от жилищата се отдават необзаведени, а понякога дори и без оборудвана кухня.
Снимка: fakti.bg
